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Musées de Paris : Location d'espaces pour le séjour des touristes

La location bureau paris devient une tendance pour les entrepreneurs qui cherchent à attirer les touristes. La location de bureaux comprend l'équipement de bureau, les connexions de télécommunication et les services publics. La location de bureaux à Paris offre de nombreux avantages par rapport à la location d'espaces de bureaux traditionnels, car elle permet de rendre votre entreprise plus visible pour les touristes. Elle offre également [...]

Comment créer un site web pro ?

Faire un site et le mettre en ligne est une opération qui ne garantit en soi aucun succès. Mais les choses changent radicalement si le webmaster connaît bien la niche de clients potentiels et l'audience qui la compose. Pensez-y : si vous connaissez les besoins, les problématiques et les goûts des internautes qui appartiennent à votre secteur, vous disposez d'un énorme avantage concurrentiel sur tous vos (projet solidaire) [...]

Le générateur d'images IA : un outil puissant pour les artistes et les designers

L'avènement de l'intelligence artificielle a bouleversé de nombreux domaines, et celui de l'art graphique et du design ne fait pas exception. Les générateurs d'images IA représentent une véritable révolution technologique, offrant aux artistes et aux designers un nouvel outil puissant pour stimuler leur créativité et optimiser leur workflow. Plongeons dans cet univers où l'art rencontre l'intelligence artificielle. Qu'est-ce qu'un générateur d'images basé sur l'IA ? Un générateur (générateur image ia) [...]

Thomas Berrio : développeur et président de la Fédération Française d'Aqua Poney

Thomas Berrio est un développeur PHP BackEnd et administrateur système linux, dont les compétences ne se limitent pas au monde du développement web. En effet, en dehors de son travail, il est également président et entraîneur principal de la aquaponey federation. Dans cet article, nous allons découvrir le parcours de cet homme aux multiples talents. Les compétences techniques de Thomas Berrio Spécialisé en optimisation SEO, maintenance et gestion de PBN et réparation [...]

Que faut-il savoir avant d’acheter un abri ou une cabane de jardin ?

Un abri jardin est un espace libre pour que la famille puisse s’amuser dans la cour en été ou en hiver. Il existe différents modèles d’abris jardin que vous pouvez adopter chez vous. Pour sa construction, il y a tout de même quelques normes à respecter. Voici les détails sur cet article. Définir vos besoins d’abris jardin Il y a déjà des abris jardin tout fait vendus au marché, il suffit (abri de jardin metal) [...]

L’énergie humaine peut-elle générer de l’électricité ?

On a sensibilisé les jeunes techniciens à participer à la production des énergies renouvelables et des recherches ont fait naître le projet d’un vélo générateur d’électricité. Pédaler pour produire de l’électricité Le concept est de fabriquer un support de vélo, d’élever les roues du vélo et de relier la roue arrière à un générateur (ecoflow river pro) [...]

Succession : les outils juridiques pour préserver votre patrimoine familial

Chrysanthemum, White Chrysanthemum
La succession se prépare à l’avance et présente de multiples avantages. En premier lieu, vous décidez à l’avance de la répartition de vos biens, en tenant compte de le partage se fait suivant les règles successorales. Ladite répartition tient compte de la jouissance en pleine propriété ou suivant le démembrement, avec la jouissance du conjoint survivant en usufruit et celle des enfants en nue-propriété, suivant des proportions égales, en ce qui concerne ces derniers.

En cas d‘existence de dette, les héritiers sont également dans l’obligation de s’en acquitter et ce, en fonction de la répartition de la succession. Le patrimoine se compose en effet des biens proprement dits, de même que des dettes, soit l’actif et le passif.

 

La renonciation à la succession

Attention, si le défunt était fortement endetté, il se pourrait que l’héritier soit contraint de renoncer à la succession. Ce dernier se retrouve alors avec une succession nulle. Pour renoncer à la succession, il signera un acte notarié allant dans ce sens, tandis que le patrimoine reviendra aux autres membres de la famille – que ce soit en ligne directe, les collatéraux privilégiés ou encore les collatéraux ordinaires. Dans ce cas, c’est à ces derniers de régler, à leur tour, les dettes du défunt. Notons que la renonciation est définitive et irrévocable.

 

L’acceptation de la succession à concurrence de l’actif net

On parle également d’acception sous bénéfice d’inventaire. Des doutes peuvent en effet subsister en ce qui concerne la succession et l’existence des dettes. Ce sera le notaire qui réalisera ainsi ledit inventaire du patrimoine du défunt.

L’acceptation à concurrence de l’actif net permet de ne pas payer les dettes dépassant la valeur des actifs. Il n’y a donc pas de fusion des patrimoines (ceux du défunt et de l’héritier), ce qui permet à ce dernier de protéger ses propres biens.

 

Préserver les héritiers d’éventuels conflits en préparant sa succession

Comme indiqué plus haut, il est préférable de préserver les héritiers d’éventuels conflits en anticipant la succession. Cela de trois manières différentes : par la donation, par le démembrement de propriété ou encore par la rédaction d’un testament.

L’avantage avec la donation, c’est qu’il peut être réalisé autant de fois que souhaité, afin de répartir le patrimoine à sa guise. Cependant, les abattements qui amoindrissent les droits de donation se renouvellent à une fréquence de 15 ans. Les enfants sont les principaux gagnants dans une donation entre vifs, car le montant de l’abattement est de 100 000 euros.

Avec le démembrement – et s’il s’agit d’un bien immobilier – les murs appartiennent aux héritiers devenus « nus-propriétaires », au moment de la donation. Le propriétaire du bien devient l’usufruitier, qui conserve alors les droits de l’occuper ou de le faire louer et d’en percevoir les loyers. Ce, jusqu’à son décès. À ce moment-là, les héritiers nus-propriétaires deviennent pleinement propriétaires, mais sans avoir de droits de succession à s’acquitter.

Quant au testament, il permet de répartir le patrimoine aux proches (s’il s’agit de la réserve héréditaire et de manière équitable entre les ayants-droits. En second lieu, les héritiers sont délestés de lourds droits de succession au moment de votre décès. Pour qu’un patrimoine soit [...]

Liste des petites annonces de rencontres

Vous en avez marre de la routine qui s’est installée dans votre vie quotidienne ? Vous souhaitez vivre pleinement votre vie et souhaitez découvrir de nouvelles expériences, vivre de nouvelles aventures ? Pourquoi ne pas choisir de vous inscrire sur des sites de rencontre sans lendemain qui proposent généralement des petites annonces coquines ? Ces sites sont accessibles soit par ordinateur soit par votre appareil mobile que ce dernier soit un smartphone ou encore une tablette. De [...]

Comment réussir ses études de dentisterie en Espagne ?

Lorsqu'on se lance dans des etudes dentaires, il est important de bien réfléchir à sa stratégie pour réussir. Les études de dentisterie en Espagne sont reconnues dans le monde entier pour leur qualité et leur rigueur. Cependant, il peut être difficile de se repérer dans ce monde complexe et exigeant. Dans cet article, nous allons vous donner des conseils pour réussir vos études de dentisterie en Espagne. Choisir la [...]
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