404 - Not Found

Le vin rouge halal: une réponse aux attentes des amateurs de vin musulmans

Le vin rouge halal est né de la volonté de répondre à une demande spécifique : celle des amateurs de vin au sein de la communauté musulmane qui souhaitent déguster du vin tout en respectant les préceptes de l'islam. Dans cet vin rouge halal article, nous allons explorer les caractéristiques du vin rouge halal, comprendre son processus de fabrication et découvrir comment il s'inscrit dans la culture culinaire [...]

Espagne : 5 destinations pour vivre des expériences uniques

L'Espagne, avec son climat ensoleillé, sa culture vibrante et sa cuisine exquise, est une destination de choix pour ceux qui recherchent une expérience unique. Que vous cherchiez l'aventure, la détente ou la découverte culturelle, l'Espagne a beaucoup à offrir. Dans cet article, nous vous proposons 5 destinations incontournables pour vivre des moments inoubliables. Barcelone : Un éventail d'art et d'architecture Barcelone est un véritable joyau de la Catalogne, où l'architecture (spa 5 places) [...]

Les stratégies efficaces pour optimiser votre ROI grâce à l'achat de backlinks

L'optimisation du ROI, ou Retour sur Investissement, est un défi majeur pour tout entrepreneur ou marketeur digital. L'un des moyens les plus efficaces pour y parvenir est l'achat de backlinks. Ces liens entrants vers votre site Web peuvent considérablement améliorer votre positionnement sur les moteurs de recherche, augmenter votre visibilité et, par conséquent, votre ROI. Mais comment optimiser cette stratégie d'aachat backlinks ? [...]

La sérigraphie, méthode de personnalisation privilégiée ?

Diverses méthodes peuvent être utilisées pour personnaliser des vêtements et autres articles comme un personnalise boxer, mais la sérigraphie est souvent considérée comme la meilleure option. En effet, la sérigraphie permet d'obtenir une impression de haute qualité qui peut durer de nombreuses années sans se décolorer ni s'écailler. En outre, la sérigraphie est relativement peu coûteuse [...]

Isdées, astuces et conseils pour le rangement de votre véhicule

Les abris d’auto offrent une multitude d’avantages aux propriétaires de maison. Non seulement un abri d’auto créera un espace sûr et couvert pour vous permettre de garer votre voiture, mais il ajoutera aussi une valeur supplémentaire à votre maison. Nous avons énuméré ci-dessous les principaux avantages d’avoir un abri d’auto pour vous aider à faire le bon choix. Moins cher et plus facile à installer Le carport ne nécessite pas autant de matériaux et de compétences que (carport double) [...]

Planifier un voyage à bord d’un voilier : ce qu'il faut tenir compte

Avec un budget en tête, il est facile de planifier des vacances à la voile. Les sociétés de location de bateaux disposent généralement d’une flotte de voiliers pouvant accueillir des budgets de différents types. Vous voudrez peut-être voyager avec votre famille ou vos amis proches pour rendre votre expérience plus intime et agréable. Sachez que vous avez la possibilité de louer des bateaux dans lesquels vous et (location voilier cannes) [...]

Découvrez l'histoire et l'évolution de l'aquaponey, le sport aquatique tendance

Le monde du sport est en constante évolution. Chaque année, de nouvelles disciplines voient le jour, et parmi elles, l'aquaponey, un sport aquatique qui séduit de plus en plus d'adeptes en France. Dans cet article, nous allons vous emmener à la découverte de ce sport, de son histoire à son évolution. L'origine mystérieuse de l'aquaponey L'aquaponey est un sport dont l'origine reste encore floue. Il s'agit d'une discipline qui mélange l'équitation et la natation, deux (aquaponey sport) [...]

Succession : les outils juridiques pour préserver votre patrimoine familial

Chrysanthemum, White Chrysanthemum
La succession se prépare à l’avance et présente de multiples avantages. En premier lieu, vous décidez à l’avance de la répartition de vos biens, en tenant compte de le partage se fait suivant les règles successorales. Ladite répartition tient compte de la jouissance en pleine propriété ou suivant le démembrement, avec la jouissance du conjoint survivant en usufruit et celle des enfants en nue-propriété, suivant des proportions égales, en ce qui concerne ces derniers.

En cas d‘existence de dette, les héritiers sont également dans l’obligation de s’en acquitter et ce, en fonction de la répartition de la succession. Le patrimoine se compose en effet des biens proprement dits, de même que des dettes, soit l’actif et le passif.

 

La renonciation à la succession

Attention, si le défunt était fortement endetté, il se pourrait que l’héritier soit contraint de renoncer à la succession. Ce dernier se retrouve alors avec une succession nulle. Pour renoncer à la succession, il signera un acte notarié allant dans ce sens, tandis que le patrimoine reviendra aux autres membres de la famille – que ce soit en ligne directe, les collatéraux privilégiés ou encore les collatéraux ordinaires. Dans ce cas, c’est à ces derniers de régler, à leur tour, les dettes du défunt. Notons que la renonciation est définitive et irrévocable.

 

L’acceptation de la succession à concurrence de l’actif net

On parle également d’acception sous bénéfice d’inventaire. Des doutes peuvent en effet subsister en ce qui concerne la succession et l’existence des dettes. Ce sera le notaire qui réalisera ainsi ledit inventaire du patrimoine du défunt.

L’acceptation à concurrence de l’actif net permet de ne pas payer les dettes dépassant la valeur des actifs. Il n’y a donc pas de fusion des patrimoines (ceux du défunt et de l’héritier), ce qui permet à ce dernier de protéger ses propres biens.

 

Préserver les héritiers d’éventuels conflits en préparant sa succession

Comme indiqué plus haut, il est préférable de préserver les héritiers d’éventuels conflits en anticipant la succession. Cela de trois manières différentes : par la donation, par le démembrement de propriété ou encore par la rédaction d’un testament.

L’avantage avec la donation, c’est qu’il peut être réalisé autant de fois que souhaité, afin de répartir le patrimoine à sa guise. Cependant, les abattements qui amoindrissent les droits de donation se renouvellent à une fréquence de 15 ans. Les enfants sont les principaux gagnants dans une donation entre vifs, car le montant de l’abattement est de 100 000 euros.

Avec le démembrement – et s’il s’agit d’un bien immobilier – les murs appartiennent aux héritiers devenus « nus-propriétaires », au moment de la donation. Le propriétaire du bien devient l’usufruitier, qui conserve alors les droits de l’occuper ou de le faire louer et d’en percevoir les loyers. Ce, jusqu’à son décès. À ce moment-là, les héritiers nus-propriétaires deviennent pleinement propriétaires, mais sans avoir de droits de succession à s’acquitter.

Quant au testament, il permet de répartir le patrimoine aux proches (s’il s’agit de la réserve héréditaire et de manière équitable entre les ayants-droits. En second lieu, les héritiers sont délestés de lourds droits de succession au moment de votre décès. Pour qu’un patrimoine soit [...]

Investir dans l’immobilier en vue de votre retraite avec le PER

Free Home Ownership Homebuying photo and picture
Saviez-vous que vous disposez de multiples manières pour anticiper votre retraite, dont l’investissement dans des placements collectifs immobiliers ? En souscrivant à un Plan d’épargne retraite, vous intégrez de la « pierre » dans votre patrimoine, sans souci de gestion ! Tout d’abord, parce que ces placements collectifs immobiliers sont gérés par des spécialistes en asset management. En effet, (Plan d’épargne retraite, vous intégrez de la « pierre » dans votre patrimoine, sans souci de gestion ! Tout d’abord, parce que ces placements collectifs immobiliers sont gérés par des spécialistes en asset management. En effet, à noter que ce ne sont pas les assureurs qui sont à l’origine de leur conception, ni de la mise en place des stratégies destinées à produire du rendement. Ces derniers les sélectionnent uniquement afin de les mettre à la disposition des épargnants qui souhaitent profiter de revenus locatifs immobiliers pour préparer leur retraite à travers leurs propres produits.

Les supports immobiliers disponibles dans les PER

Les supports immobiliers auxquels vous pouvez souscrire sont les SCPI, les OPCI et les SCI. Une sélection rigoureuse est opérée par l’assureur, en particulier au niveau de leurs performances et de leur positionnement sur le marché. Cela dans le but de booster les rendements du PER lui-même, afin d’offrir une meilleure capitalisation de l’épargne.

Les avantages : ces placements sont en attente de souscription auprès de l’épargnant qui ouvre un PER. Pendant ce temps, ils sont la propriété de l’assureur qui collecte alors les revenus qui en sont issus. Ce sont des placements qui rapportent immédiatement, une fois intégrés dans le portefeuille du souscripteur. Dans le cas des SCPI par exemple, ce dernier n’est plus contraint de supporter le report de jouissance – qui est une carence en dividendes allant de 2 à 6 mois – car celui-ci a déjà été endossé par l’assureur.

Par ailleurs, ceux qui souhaitent investir dans la finance verte à travers le PER peuvent souscrire à ces actifs qui sont labellisés ISR) [...]

Comment réussir ses études de dentisterie en Espagne ?

Lorsqu'on se lance dans des etudes dentaires, il est important de bien réfléchir à sa stratégie pour réussir. Les études de dentisterie en Espagne sont reconnues dans le monde entier pour leur qualité et leur rigueur. Cependant, il peut être difficile de se repérer dans ce monde complexe et exigeant. Dans cet article, nous allons vous donner des conseils pour réussir vos études de dentisterie en Espagne. Choisir la [...]
Ideelibre