Les œufs de Pâques en chocolat font partie des cadeaux les plus populaires de la saison. Que ce soit pour les enfants ou les adultes, offrir un œuf de Pâques en chocolat est une tradition festive qui remonte à des siècles. Cette année, nous avons fait le tour des chocolatiers pour vous présenter les meilleurs œufs de Pâques en chocolat que vous pouvez offrir à vos proches. Nous avons goûté, évalué (œuf de pâques chocolat) [...]

Lorsqu'on se lance dans des etudes dentaires, il est important de bien réfléchir à sa stratégie pour réussir. Les études de dentisterie en Espagne sont reconnues dans le monde entier pour leur qualité et leur rigueur. Cependant, il peut être difficile de se repérer dans ce monde complexe et exigeant. Dans cet article, nous allons vous donner des conseils pour réussir vos études de dentisterie en Espagne. Choisir la [...]

La succession se prépare à l’avance et présente de multiples avantages. En premier lieu, vous décidez à l’avance de la répartition de vos biens, en tenant compte de le partage se fait suivant les règles successorales. Ladite répartition tient compte de la jouissance en pleine propriété ou suivant le démembrement, avec la jouissance du conjoint survivant en usufruit et celle des enfants en nue-propriété, suivant des proportions égales, en ce qui concerne ces derniers.

En cas d‘existence de dette, les héritiers sont également dans l’obligation de s’en acquitter et ce, en fonction de la répartition de la succession. Le patrimoine se compose en effet des biens proprement dits, de même que des dettes, soit l’actif et le passif.

 

La renonciation à la succession

Attention, si le défunt était fortement endetté, il se pourrait que l’héritier soit contraint de renoncer à la succession. Ce dernier se retrouve alors avec une succession nulle. Pour renoncer à la succession, il signera un acte notarié allant dans ce sens, tandis que le patrimoine reviendra aux autres membres de la famille – que ce soit en ligne directe, les collatéraux privilégiés ou encore les collatéraux ordinaires. Dans ce cas, c’est à ces derniers de régler, à leur tour, les dettes du défunt. Notons que la renonciation est définitive et irrévocable.

 

L’acceptation de la succession à concurrence de l’actif net

On parle également d’acception sous bénéfice d’inventaire. Des doutes peuvent en effet subsister en ce qui concerne la succession et l’existence des dettes. Ce sera le notaire qui réalisera ainsi ledit inventaire du patrimoine du défunt.

L’acceptation à concurrence de l’actif net permet de ne pas payer les dettes dépassant la valeur des actifs. Il n’y a donc pas de fusion des patrimoines (ceux du défunt et de l’héritier), ce qui permet à ce dernier de protéger ses propres biens.

 

Préserver les héritiers d’éventuels conflits en préparant sa succession

Comme indiqué plus haut, il est préférable de préserver les héritiers d’éventuels conflits en anticipant la succession. Cela de trois manières différentes : par la donation, par le démembrement de propriété ou encore par la rédaction d’un testament.

L’avantage avec la donation, c’est qu’il peut être réalisé autant de fois que souhaité, afin de répartir le patrimoine à sa guise. Cependant, les abattements qui amoindrissent les droits de donation se renouvellent à une fréquence de 15 ans. Les enfants sont les principaux gagnants dans une donation entre vifs, car le montant de l’abattement est de 100 000 euros.

Avec le démembrement – et s’il s’agit d’un bien immobilier – les murs appartiennent aux héritiers devenus « nus-propriétaires », au moment de la donation. Le propriétaire du bien devient l’usufruitier, qui conserve alors les droits de l’occuper ou de le faire louer et d’en percevoir les loyers. Ce, jusqu’à son décès. À ce moment-là, les héritiers nus-propriétaires deviennent pleinement propriétaires, mais sans avoir de droits de succession à s’acquitter.

Quant au testament, il permet de répartir le patrimoine aux proches (s’il s’agit de la réserve héréditaire et de manière équitable entre les ayants-droits. En second lieu, les héritiers sont délestés de lourds droits de succession au moment de votre décès. Pour qu’un patrimoine soit [...]

Saviez-vous que vous disposez de multiples manières pour anticiper votre retraite, dont l’investissement dans des placements collectifs immobiliers ? En souscrivant à un Plan d’épargne retraite, vous intégrez de la « pierre » dans votre patrimoine, sans souci de gestion ! Tout d’abord, parce que ces placements collectifs immobiliers sont gérés par des spécialistes en asset management. En effet, (Plan d’épargne retraite, vous intégrez de la « pierre » dans votre patrimoine, sans souci de gestion ! Tout d’abord, parce que ces placements collectifs immobiliers sont gérés par des spécialistes en asset management. En effet, à noter que ce ne sont pas les assureurs qui sont à l’origine de leur conception, ni de la mise en place des stratégies destinées à produire du rendement. Ces derniers les sélectionnent uniquement afin de les mettre à la disposition des épargnants qui souhaitent profiter de revenus locatifs immobiliers pour préparer leur retraite à travers leurs propres produits.

 

Les supports immobiliers disponibles dans les PER

Les supports immobiliers auxquels vous pouvez souscrire sont les SCPI, les OPCI et les SCI. Une sélection rigoureuse est opérée par l’assureur, en particulier au niveau de leurs performances et de leur positionnement sur le marché. Cela dans le but de booster les rendements du PER lui-même, afin d’offrir une meilleure capitalisation de l’épargne.

Les avantages : ces placements sont en attente de souscription auprès de l’épargnant qui ouvre un PER. Pendant ce temps, ils sont la propriété de l’assureur qui collecte alors les revenus qui en sont issus. Ce sont des placements qui rapportent immédiatement, une fois intégrés dans le portefeuille du souscripteur. Dans le cas des SCPI par exemple, ce dernier n’est plus contraint de supporter le report de jouissance – qui est une carence en dividendes allant de 2 à 6 mois – car celui-ci a déjà été endossé par l’assureur.

Par ailleurs, ceux qui souhaitent investir dans la finance verte à travers le PER peuvent souscrire à ces actifs qui sont labellisés ISR) [...]

  Si vous cherchez un serrurier honnête et fiable dans le 3ème arrondissement de Paris (75003), il est important de savoir quoi rechercher. Avec tant de serruriers sur le marché, il peut être difficile de trouver celui qui répondra à vos besoins et à votre budget. Voici quelques conseils pour vous aider à trouver un serrurier honnête et fiable : Recherchez des avis et des témoignages en ligne La meilleure façon de (serrurierparis3.parisserrurier.paris

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Assurez-vous que le serrurier que vous envisagez de choisir possède une licence et une assurance valides. Cela garantira que vous travaillez avec un serrurier légitime qui est couvert en cas de dommages ou de blessures.

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Avant de choisir un serrurier, demandez des devis détaillés pour les services que vous recherchez. Un serrurier honnête et fiable devrait être en mesure de fournir des devis détaillés et transparents avant de commencer les travaux.

Évitez les serruriers qui exigent un paiement anticipé

Un serrurier honnête et fiable ne demandera pas de paiement anticipé pour les services qu'il fournira. Il est important d'éviter les serruriers qui exigent un paiement avant de commencer les travaux, car cela peut être un signe qu'ils ne sont pas honnêtes.

En somme, il est important de faire des recherches et de prendre le temps de choisir un serrurier honnête et fiable dans le 3ème arrondissement de Paris (75003)) [...]